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捷運綠線市政府站周遭新成屋 平均單價達54.5萬元

台中捷運綠線25日重啟試營運，但台中房市早已掀起逐「捷運而居」的熱潮，不管新、舊物件，幾乎全面看漲。台灣房屋集團趨勢中心23日公布調查統計綠線各站，屋齡三年內的新成屋與三年以上的中古屋價差頗大，以緊鄰七期市政中心的市政府站為例，新成屋平均單價達54.5萬元，足足比中古屋的25.9萬元高出110.4％。同區段的水安宮站及文心森林公園站，也有94.4％及71.6％的懸殊價差，使當地中古屋顯得經濟實惠；而價差最小的大慶站，新成屋25.6萬元，與中古屋的20.5萬元，價格幅度僅為24.9％。至於綠線市中心三站的新、舊屋房價之所以天差地遠，主因站區的房市「東邊中古、西邊新屋」所致。台灣房屋南屯大墩特許加盟店店東梅國瑜分析，市政府等三站，地跨五期及七期。其中，文心路以東的五期開發飽和，近年鮮見新案，供給以15年以上的中古物件為主，價格也相對親民；西邊的七期，近年則有知名建商屢推大案。由於購地成本高，且新案多定位為景觀豪宅，因此，房價較高，所以，想省錢入主市中心捷運宅的買家，可將五期的中古屋，列為尋屋重點。梅國瑜強調，文心路兩側不僅價格差很大，居住氛圍也不盡相同，東邊的五期發展早，坐擁公益大墩商圈，生活機能熱鬧便利，不過，因屋齡較高，所以，價格也比較親民；西邊的七期綠地環繞，道路和棟距均寬，故景觀視野遼闊，豪宅推案集中，是台中含金量最高的住宅區。有別於市中心新、舊屋七成以上的驚人差距，捷運綠線南段的大慶至烏日等站，新成屋、中古屋的價差，均不到三成，其中，大慶站更只有24.9％的價差。台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中表示，大慶站周邊的新成屋，之前土地取得成本，相對便宜，且當地買盤以青壯年的上班族為主，使得業者在價格定位上，採平實路線。同樣約每坪25萬元的價位，在前一站豐樂公園，只能往中古屋發展，來到大慶站，卻可以買到新房子，加上大慶站周邊商圈成熟，並享有中山醫醫學中心，及「雙鐵車站」機能，後續還有13期重劃區的開發遠景可期，使當地新成屋，頗受消費者青睞。 (工商 )

立委促陽大附醫擴建案116年完工 蘇貞昌下令緊盯進度

為改善偏鄉醫療不足，國立陽明大學附設醫院二期擴建工程，目前正進入設計階段，中央允諾補助30億元視進度撥補經費，力拼116年完工。綠委陳歐珀今天質詢詢問能否如期完工，教育部長潘文忠說，待行政院跨部會核定最後意見後，就進入細部設計，行政院長蘇貞昌強調，將請祕書長李孟諺追蹤院內進度，潘文忠緊盯學校方面，若還慢慢拖，相關補助款就不能隨邊編列。陽大附醫目前分別有新民院區與蘭陽院區。新民院區規劃發展為失智、弱勢與特殊需求等照護中心，蘭陽院區為急重症醫療中心，但蘭陽院區醫療大樓使用面積不足，規劃第二期擴建計畫，擬增設醫療大樓、員工宿舍與停車場等。行政院長蘇貞昌2019年5月到現場視察時，允諾30億元經費由中央補助。 民進黨立委陳歐珀下午質詢時表示，宜蘭縣醫療資源不足，沒有急重症醫療，鄉親赴台北就醫因來不及，導致不少人因而死亡或終身殘廢，檢視宜蘭縣身障者，高於全國平均值的四倍，試問力拼116年完工的陽大附醫，能否如期啟用？教育部長潘文忠說，陽大副醫從先前撥用土地，到徵選建築規劃設計，目前進入細部設計的階段，在整體的設施與量體上要做變動，目前待行政院幾個跨部會最後意見核定後，就能往下做後面的細部設計。陳歐珀建議政院成立專案小組追蹤後續進度，行政院長蘇貞昌當場表示，既然他有承諾，針對相關作業流程，若涉及行政院的部分就盡快處理，他會請祕書長李孟諺緊盯，關於學校的就請潘文忠緊盯，若還慢慢脫，相關補助款就不能隨便編列。蘇貞昌強調，陽大附醫必須在我們承諾的時間內完工，不能因為今天改變明天想到就那樣地慢慢拖，不必這樣，若是地方政府的問題，也請陳歐珀反映讓我們知道。他還說，這項建設攸關醫療、教育、人才培育，這部分也應該均衡發展。

青花椒麻爆米花回來了 口味升級超唰嘴

時隔一年半、年銷萬份的『青花椒麻爆米花』回來了！以將花椒界最高等級的「九葉青花椒」與多種辣椒粉，特別研磨成不同刻度的粗粉與細粉，混搭爆米花提升口感，嗆辣麻感要挑戰你的舌尖體驗！而擄獲大人小孩的『玉米濃湯爆米花』，現在到只要到小七就能帶回家，3/24-4/28更有限時優惠第二件6折。2019年夏季推出的『青花椒麻爆米花』，以香、麻、辣豐富層次獲得消費者喜愛，更於上市第1個月創下1萬份佳績。順應粉絲的回饋與期待，「Magi Planet星球工坊」這次以四川九葉青花椒為主角，黃金比例調製不同粗細的椒麻粉、辣椒粉，最後再與爆米花翻炒，整體保有青花椒本身的清香，味道更加鮮明且爽口；這版『青花椒麻爆米花』相較過去風味多了尾勁的香甜，回甘滋味特別迷人，久吃也不用擔心辣度或重口味，很推薦與茶飲或當作下酒菜搭配享用。 辦公日常少不了零食與下午茶，除了洋芋片外，現在還有新選項爆米花。「Magi Planet星球工坊」的『玉米濃湯爆米花』自推出後廣受好評，至今仍為TOP1高人氣經典口味，更征服國際評審的味蕾，贏得食品界米其林-2021比利時iTQi美食評鑑2星認證。採用美國非基因改造玉米粒，圓潤飽滿的爆米花搭配進口玉米醬粉調味，甜鹹風味交織， 其香氣更有層次，每一口都是雙重滿足，讓人欲罷不能。(中時新聞網)

稱不能忍出軌後爆已分手王菲半年 謝霆鋒一舉動洩真相

天后王菲和謝霆鋒世紀大復合後，一舉一動都是大家關注焦點，期間分手傳聞不斷，更爆出王菲身邊已有鮮肉新歡陪伴，可近日謝霆鋒就被拍到一下飛機，直衝王菲香閨並過夜，直接以行動破除分手傳言。謝霆鋒和王菲復合後十分低調，鮮少同框現身，近日謝霆鋒被大陸八卦媒體直擊戴著口罩、帽子，穿著黑帽T，打扮一如既往低調地現身北京，一落地就立刻趕到王菲住處並過夜，完全證明了分手傳聞是假。謝霆鋒前陣子上大陸「直播一姐」薇婭節目，突表示處女座的他有潔癖、強迫症，最不能忍受的就是出軌，引起外界猜測他所指的是張柏芝還是王菲，而王菲去年底開始就被爆和一名鮮肉Ryan走得近，2人近期幾乎是形影不離，Ryan還被起底是王菲的10年粉絲，導致鋒菲情變傳聞越演越烈，對於爆料越傳越開，王菲友人則跳出表示：「瞎說」。另外，謝霆鋒在節目發言後，一位香港資深記者「香港朱皮」即在微博發文稱，很多人以為謝指的是張柏芝，但其實搞錯了，並直指「現在霆鋒與王菲已分手半年，霆鋒口中的出軌絕對無法接受，大家心知肚明指的是誰吧？」讓外界看傻眼，可是該記者先前曾因亂爆料被Angelababy工作室揚言提告，當時他秒認錯並請求Angelababy放他一馬，因此許多網友完全不信他的爆料。(中時新聞網)

黨產會令財產移轉國有 救總轟拚外交反被搶財產

針對黨產會今（23）日認定中華救助總會財產應移轉為國有，救總深表不滿，發出新聞稿抨擊黨產會早有定見、一意孤行，完全喪失政府機關應有之公正立場。救總強調，有關救總是否為國民黨附隨組織停止執行案，最高行政法院已發回臺北高等行政法院審理中，黨產會在停止執行案尚未裁定前，就率先認定救總財產應移轉為國有，顯然違法，救總將循司法救濟途徑，要求法院停止執行並撤銷此一違法處分。救總指出，救總是在民國 39 年，鑑於當時大量國民因共黨叛亂而流離失所，政府資源不足以救濟難民，乃由跨黨派民間人士響應政府的號召而創立之慈善社會團體。救總強調，自民國 39 年創立迄今，救總不論是人事、財務或業務，始終未曾受國民黨的直接或間接控制。救總反控，109年9月22日，黨產會認定救總為國民黨附隨組織之行政處分，明確地指出救總目前並不是國民黨的附隨組織，但是對於國民黨究竟如何控制救總，又在何時失去對救總的控制，不是模糊帶過，就是語焉不詳，根本就是先射箭再畫靶！ 救總表示，針對黨產會先前違法將救總認定為國民黨附隨組織的處分，目前最高行政法院發回臺北高等行政法院，命高等行政法院更為裁定，顯見最高行政法院認為黨產會認定救總為國民黨附隨組織的決定，具有相當之瑕疵，且可能對救總造成無法回復的損害。此外，救總並已於 109 年 11 月 16 日，針對黨產會認定救總是國民黨附隨組織的違法處分提起行政訴訟，現由臺北高等行政法院審理中。救總強調，黨產會「認定救總為國民黨附隨組織」的處分，目前停止執行都還在審理，原處分也還在訴訟中，黨產會就急著要將救總的財產移轉國有，顯然違反程序正義，違憲、違法侵害救總的財產權以及人民的結社自由。救總澄清，國民黨沒有幫助救總不當取得財產，反而是救總幫助國家募款推動救濟港澳、大陸及泰北難胞等公益事業。事實上，救總自 39 年起即主動展開眾多救濟業務，且自成立起每年之預算皆按時報請主管機關內政部審查，70 餘年來不變，此部分黨產會知之甚詳。救總稱，自 39 年至 107 年間政府補助款，僅約 57 億餘元，而救總各項救助業務支出合計逾 101 億元，故政府補助款遠不足以支應救助所需費用，縱有「影劇隨票附勸大陸救濟金」、「勞軍救災捐款」、「鑽石救災獎券收入」、「一人一元捐獻運動之捐款」、「中央銀行支付之利息」、「美援經費」及「國際協款」，均仍不足支付相關之費用，其差額仍須由救總自行籌集，益徵救總亦無利用補助款結餘牟利之問題。救總自豪，多年來，救總協助政府在臺灣、港、澳及泰北進行災胞救濟等社會服務工作；其中，尤其是泰北的難胞救濟，為中華民國政府在泰國外交打下堅實的基礎，也成為對岸在泰北難以突破的障礙。沒想到，救總多年來為政府照顧難胞，在黨產會的口中卻變成幫國民黨推動黨務工作，實在是顛倒是非，也無怪之前泰北僑界各社團、學校都對政府深表不滿。救總不滿表示，救總為政府拼外交，政府卻來搶救總財產，這實在是「真心換絕情」。救總指出，在政府持續抹黑、迫害救總的情況下，未來能否有足夠的資源持續進行泰北的服務工作，恐怕需要進一步的精算。救總指出，黨產會在做成此次處分前，並未針對相關的財產開聽證程序進行調查，只是單純依據先前在判斷救總是否為附隨組織時的聽證，就草率做成沒收救總多筆現金及不動產等資產的決定，這已經嚴重違反黨產條例第 14條，認定不當取得之財產移轉為國有，應經公開聽證程序之規定。黨產會不循法定聽證程序即沒收民間慈善團體資產，視法律於無物，根本是以轉型正義之名，行正義轉型之實。救總強調，面對黨產會的違法處分，救總不會氣餒，也不會屈服。除了將持續一本初衷，繼續推動各項公益事業外，也將依法對此一違法處分提出停止執行以及撤銷訴訟的司法救濟。救總相信，法院絕對不會無視於黨產會的違法濫權舉措，而會還救總公道。(中時新聞網)